ИЗВЕЩЕНИЕ

Об организации и проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Тбилисского, Марьинского, Ванновского сельских поселений Тбилисского района

На основании распоряжения администрации муниципального образования Тбилисский район от 28 августа 2019 года № 98 – р «Об организации и проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Тбилисского, Марьинского, Ванновского сельских поселений Тбилисского района» проводится аукцион открытый по составу участников по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Организатором аукциона выступает администрация муниципального образования Тбилисский район, являющаяся уполномоченным органом по распоряжению земельными участками.

Аукцион проводится 10 октября 2019 года по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, станица Тбилисская, улица Первомайская, 17, зал 3 этаж.

Предметом аукциона является размер ежегодной арендной платы в год земельных участков право государственной собственности на который не разграничено:

- площадью 115995 кв.м с кадастровым номером 23:29:0301000:320, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский район, п. Восточный, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир п. Восточный. Участок находится примерно в 3 км от ориентира по направлению на юго-восток. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного производства. На данном земельном участке не предусмотрено строительство.

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка: Часть Участка находится в придорожной полосе автомобильная дорога «г. Темрюк - г. Краснодар - г. Кропоткин - граница Ставропольского края» Строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги.

Время проведения аукциона: 11 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 45472 (сорок пять тысяч четыреста семьдесят два) рубля, «шаг аукциона» - 1364 (одна тысяча триста шестьдесят четыре) рубля;

- площадью 240000 кв.м с кадастровым номером 23:29:0401007:72, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский район, х. Терско-Каламбетский, 2,2 км на северо-запад от западной окраины. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного использования. В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство.

Время проведения аукциона: 11 часов 30 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 131717 (сто тридцать одна тысяча семьсот семнадцать) рублей, «шаг аукциона» - 3951 (три тысячи девятьсот пятьдесят один) рубль;

- площадью 28922 кв.м с кадастровым номером 23:29:0304308:397, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский район, Тбилисское сельское поселение, ст-ца Тбилисская, ул. Элеваторная, 1 м. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: гаражи и автостоянки для постоянного и временного хранения легковых и грузовых автомобилей.

Предельные параметры разрешенного строительства предусмотренные правилами землепользования и застройки Тбилисского сельского поселения Тбилисского района:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельного участка - от 1000 до 50000 кв.м, а также определяется с учетом СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий», технических регламентов, других нормативных документов действующих на территории Российской Федерации. 2. Предельное количество этажей - 3 этажа, предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м. 3. Максимальный процент застройки земельного участка - 70%, а также процент застройки определяется с учетом норматива минимальной плотности застройки (СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий» Приложение В) и основного вида разрешенного использования объекта капитального строительства. 4. Минимальный отступ строений от красной линии зданий, строений, сооружений - 5 м; минимальный отступ от границ с соседними участками - 3 м, с учетом требований технических регламентов. 5. Максимальный класс опасности объектов капитального строительства по СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 — V. 6. Минимальная площадь озелененной территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 11 Части II настоящих Правил.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта, точка присоединения к существующей сети: ул. Элеваторная в а/ц трубу ф-100 мм, свободный напор в сети от 0.5-1.5 атм.; отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Время проведения аукциона: 14 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 10 лет составляет – 313971 (триста тринадцать тысяч девятьсот семьдесят один) рубль, «шаг аукциона» - 9419 (девять тысяч четыреста девятнадцать) рублей;

- площадью 49655 кв.м с кадастровым номером 23:29:0000000:799, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 352351 Краснодарский край, р-н Тбилисский, с. Ванновское, участок расположен в 1,12 км по направлению на северо-запад от здания администрации Ванновского сельского поселения. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур. В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство.

Время проведения аукциона: 14 часов 20 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 41472 (сорок одна тысяча четыреста семьдесят два) рубля, «шаг аукциона» - 1244 (одна тысяча двести сорок четыре) рубля;

- площадью 19562 кв.м с кадастровым номером 23:29:0302000:774, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, 240 м на северо-восток от восточной границы СОТ «Прогресс». Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка: для ведения сельскохозяйственного производства. На данном земельном участке не предусмотрено строительство.

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации. Часть Участка находится в прибрежной защитной полосе балки Сухой лог и водоохраной зоне балки Сухой лог.

Время проведения аукциона: 14 часов 40 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка сроком на 20 лет составляет – 153372 (сто пятьдесят три тысячи триста семьдесят два) рубля, «шаг аукциона» - 4601 (четыре тысячи шестьсот один) рубль;

Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 100 процентов от начальной цены предмета аукциона. Реквизиты счета для перечисления задатка: Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район, ИНН 2351009817; КПП 235101001; ОКТМО 03649000, ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ Г. КРАСНОДАР, БИК 040349001, р/с 40302810703493000311, Получатель: УФК по Краснодарскому краю (Отдел УМИ л/с 05183211650) в назначении платежа указать: задатки по участию в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в срок с 23 сентября 2019 года по 7 октября 2019 года с 9.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов в рабочие дни (время московское) по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, станица Тбилисская, улица Первомайская, 17, кабинеты № 217, № 218 следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по форме, установленной в приложении к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

            Организатор аукциона не вправе требовать представления иных документов.

            Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

            Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, являющегося приложением к настоящему извещению. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка перечисляется в счет арендной платы за него в доход муниципального образования Тбилисский район по следующим реквизитам: ИНН 2351009817, КПП 235101001, банк получателя: Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю, БИК-040349001, р/с 40101810300000010013, получатель: УФК по Краснодарскому краю (отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район), в назначении платежа указать: КБК – 92111105013100023120, ОКТМО – 03649401 по договору аренды земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Для ознакомления с иной информацией, касающейся проведения аукциона, осмотра земельного участка, обращаться по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, станица Тбилисская, улица Первомайская, 17, кабинеты № 217, 218 с 8.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов, тел. (86158) 3-25-68, (86158) 2-33-88.