ИЗВЕЩЕНИЕ

Об организации и проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Тбилисского, Геймановского, Ванновского, Нововладимировского, Марьинского сельских поселений Тбилисского района

На основании распоряжения администрации муниципального образования Тбилисский район от 14 февраля 2020 года № 13 – р «Об организации и проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Тбилисского, Геймановского, Ванновского, Нововладимировского, Марьинского сельских поселений Тбилисского района» проводится аукцион открытый по составу участников по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Организатором аукциона выступает администрация муниципального образования Тбилисский район, являющаяся уполномоченным органом по распоряжению земельными участками.

Аукцион проводится 27 марта 2020 года по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, станица Тбилисская, улица Первомайская, 17, зал 3 этаж.

Предметом аукциона является размер ежегодной арендной платы в год земельных участков право государственной собственности на который не разграничено:

- площадью 470 кв.м с кадастровым номером 23:29:0602009:154, расположенного по адресу: 352352 Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца Геймановская, ул. Комсомольская, д 101В. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: площадь земельных участков минимальная / максимальная – 300/5000 кв.м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улиц и проездов – 12 м; минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования – 5 м; минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границ смежных земельных участков – 3 м; максимальное количество надземных этажей – 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа – 15 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60 %.

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации. Часть Участка находится в водоохраной зоне реки 2-й Зеленчук, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации часть Участка находится в границах охранной зоны трансформаторной подстанции "КТПК-ГЦ11-326", в составе электросетевого комплекса 10 кВ ГЦ.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: ближайшая точка присоединения к существующей сети: труба (вода) ПЭ-100 SDR 17, диаметр 63х3,8 мм (10,0 атм.питьевая), расстояние 10 метров. Проектируемая труба Dy-25 мм; водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Время проведения аукциона: 10 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 10 лет составляет – 10280 (десять тысяч двести восемьдесят) рублей, «шаг аукциона» - 308 (триста восемь) рублей;

- площадью 5000 кв.м с кадастровым номером 23:29:0501001:460, расположенного по адресу: 352379 Краснодарский край, Тбилисский р-н, х. Веселый, ул. Шоссейная, д. 17. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Предельные параметры разрешенного строительства и предельные размеры земельных участков, предусмотренные правилами землепользования и застройки Ванновского сельского поселения Тбилисского района: площадь земельных участков минимальная / максимальная - 500/5000 кв.м; минимальная / максимальная ширина земельных участков вдоль фронта улиц и проездов - 12 м / -; минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (относительно улиц / проездов) - 5 м / 3 м; минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границ смежных земельных участков - 3 м; максимальное количество надземных этажей - 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 20 м; максимальный процент застройки земельного участка - 40%.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: точка присоединения к существующей сети – трубопровод из ПВХ d 63 мм в.д. по ул. шоссейная, четная сторона, свободный напор в сети 0,6 атм.; водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Время проведения аукциона: 10 часов 30 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 8308 (восемь тысяч триста восемь) рублей, «шаг аукциона» - 249 (двести сорок девять) рублей;

- площадью 5000 кв.м с кадастровым номером 23:29:0501001:459, расположенного по адресу: 352379 Краснодарский край, Тбилисский р-н, х. Веселый, ул. Шоссейная, д. 17А. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Предельные параметры разрешенного строительства и предельные размеры земельных участков, предусмотренные правилами землепользования и застройки Ванновского сельского поселения Тбилисского района: площадь земельных участков минимальная / максимальная - 500/5000 кв.м; минимальная / максимальная ширина земельных участков вдоль фронта улиц и проездов - 12 м / -; минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (относительно улиц / проездов) - 5 м / 3 м; минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границ смежных земельных участков - 3 м; максимальное количество надземных этажей - 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 20 м; максимальный процент застройки земельного участка - 40%.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: точка присоединения к существующей сети – трубопровод из ПВХ d 63 мм в.д. по ул. шоссейная, четная сторона, свободный напор в сети 0,6 атм.; водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Время проведения аукциона: 11 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 8308 (восемь тысяч триста восемь) рублей, «шаг аукциона» - 249 (двести сорок девять) рублей;

- площадью 24248 кв.м с кадастровым номером 23:29:0401000:541, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 352378 Краснодарский край, Тбилисский р-н, х. Марьинский. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: растениеводство. В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство.

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации. Часть Участка находится в водоохраной зоне реки 2-й Зеленчук, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации часть Участка находится в границах охранной зоны части ВЛ-10 кВ ГЦ-1, входящей в ЭСК 10 кВ ГЦ-1 от ПС-110/35/10 кВ "Геймановская" с входящими ВЛ и ТП.

Время проведения аукциона: 11 часов 30 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 19143 (девятнадцать тысяч сто сорок три) рубля, «шаг аукциона» - 574 (пятьсот семьдесят четыре) рубля;

- площадью 3223 кв.м с кадастровым номером 23:29:0301003:37, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский р-н, с/о Тбилисский, отс Октябрьский, ул. Радио, д 106. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Предельные параметры разрешенного строительства предусмотренные правилами землепользования и застройки Тбилисского сельского поселения Тбилисского района: площадь земельных участков минимальная / максимальная – 300/1500 кв.м; минимальная / максимальная ширина земельных участков вдоль фронта улиц и проездов – 12 м / 32 м; минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (относительно улиц / проездов) – 5 м / 3 м; минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границ смежных земельных участков – 3 м; максимальное количество надземных этажей – 3; максимальная высота зданий – 20 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: точка присоединения к существующей сети – ул. Радио, в п/э. тр.Д.-110 мм, свободный напор в сети – от 0,5 до 1.5 атм; водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Время проведения аукциона: 14 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 6077 (шесть тысяч семьдесят семь) рублей, «шаг аукциона» - 182 (сто восемьдесят два) рубля;

- площадью 1441 кв.м с кадастровым номером 23:29:0301003:287, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, с/п Тбилисское п. Октябрьский, ул. Кубанская, 24. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: личное подсобное хозяйство.

Предельные параметры разрешенного строительства предусмотренные правилами землепользования и застройки Тбилисского сельского поселения Тбилисского района: площадь земельных участков минимальная / максимальная – 300/1500 кв.м; минимальная / максимальная ширина земельных участков вдоль фронта улиц и проездов – 12 м / 32 м; минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (относительно улиц / проездов) – 5 м / 3 м; минимальный отступ основных зданий, сооружений, строений и сооружений от границ смежных земельных участков – 3 м; максимальное количество надземных этажей – 3; максимальная высота зданий – 20 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение: точка присоединения к существующей сети – ул. Кубанская, в п/э. тр.Д.-100 мм, свободный напор в сети – от 0,5 до 1.5 атм; водоотведение: отсутствует возможность подключения объекта к сетям централизованного водоотведения, электроснабжение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения.

Время проведения аукциона: 14 часов 20 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 5434 (пять тысяч четыреста тридцать четыре) рубля, «шаг аукциона» - 163 (сто шестьдесят три) рубля;

- площадью 22094 кв.м с кадастровым номером 23:29:0000000:784, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 352357 Краснодарский край, Тбилисский р-н, х. Зайчанский, ул. Луговая, д 57. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур. В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство.

Содержание ограничений в использовании данного земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации. Часть Участка находится в водоохраной зоне реки 2-й Зеленчук, часть Участка находится в границах прибрежной защитной полосы реки 2-й Зеленчук.

Время проведения аукциона: 14 часов 40 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 17443 (семнадцать тысяч четыреста сорок три) рубля, «шаг аукциона» - 523 (пятьсот двадцать три) рубля;

- площадью 53796 кв.м с кадастровым номером 23:29:0101000:562, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, Нововладимировское сельское поселение, 3760 метров на северо-запад от здания администрации Нововладимировского сельского поселения. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного использования. В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство.

Время проведения аукциона: 15 часов 00 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 16871 (шестнадцать тысяч восемьсот семьдесят один) рубль, «шаг аукциона» - 506 (пятьсот шесть) рублей;

- площадью 196971 кв.м с кадастровым номером 23:29:0102016:146, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Тбилисский, с/п Нововладимировское, ст. Нововладимировская, ул. Вишневая, 88 «А». Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для ведения сельскохозяйственного производства (размещение теплиц для выращивания овощей). В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство.

Время проведения аукциона: 15 часов 20 минут.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка предоставляемого сроком на 20 лет составляет – 46653 (сорок шесть тысяч шестьсот пятьдесят три) рубля, «шаг аукциона» - 1399 (одна тысяча триста девяносто девять) рублей.

Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 100 процентов от начальной цены предмета аукциона. Реквизиты счета для перечисления задатка: Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район, ИНН 2351009817; КПП 235101001; ОКТМО 03649000, ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ Г. КРАСНОДАР, БИК 040349001, р/с 40302810703493000311, Получатель: УФК по Краснодарскому краю (Отдел УМИ л/с 05183211650) в назначении платежа указать: задатки по участию в аукционе.

Для участия в аукционе заявители лично представляют в срок с 9 марта 2020 года по 23 марта 2020 года с 9.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов в рабочие дни (время московское) по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, станица Тбилисская, улица Первомайская, 17, кабинеты № 217, № 218 следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по форме, установленной в приложении к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

            Организатор аукциона не вправе требовать представления иных документов.

            Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

            Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, являющегося приложением к настоящему извещению. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка перечисляется в счет арендной платы за него в доход муниципального образования Тбилисский район по следующим реквизитам: ИНН 2351009817, КПП 235101001, банк получателя: Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю, БИК-040349001, р/с 40101810300000010013, получатель: УФК по Краснодарскому краю (отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район), в назначении платежа указать: КБК – 92111105013100023120, ОКТМО – 03649401 по договору аренды земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Для ознакомления с иной информацией, касающейся проведения аукциона, осмотра земельного участка, обращаться по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, станица Тбилисская, улица Первомайская, 17, кабинеты № 217, 218 с 8.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов, тел. (86158) 3-25-68, (86158) 2-33-88.